Можно ли продать квартиру своему ребенку?

Договор купли-продажи заключается между родителем и ребенком (достигшим 18 лет) в общем порядке. Каких-либо ограничений по сумме сделке или иных запретов не существует.

Можно ли матери продать квартиру сыну?

Мать, купив квартиру у сына, налоговый вычет как покупатель жилой недвижимости не получит. По закону вычет не полагается по сделкам купли-продажи совершенным между ближайшими родственниками (мать — сын). Поэтому факт покупки такой квартиры никакого значения не имеет.

Можно ли продать квартиру своим детям?

Закон не запрещает родителям и детям участие в возмездных сделках, поэтому оформление идёт точно таким же образом, как и обычная покупка и продажа квартиры. При этом, если требуется, в договоре можно указать любую, даже самую смешную, сумму. … После смерти все дети будут претендовать на наследство и разделят его поровну.

Можно ли продать квартиру своей дочери?

Но если дочь захочет продать квартиру, то мать никак не сможет помешать ей в этом. Более того, в соответствии со статьей 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Что лучше подарить или продать квартиру?

Итак, можно обобщить: если сделка происходит между родственниками, то для обеих сторон выгоднее квартиру подарить (если, конечно, нет цели взять с родственника деньги). Если сделка происходит между посторонними людьми, то выгоднее квартиру продать, применив к ней налоговые вычеты. Подарили часть дома.

Можно ли продать квартиру близким родственникам?

Согласно ст. 37 ГК РФ запрещены возмездные сделки (купля-продажа) между несовершеннолетними и их законными представителями – родителями, усыновителями, опекунами, попечителями, а также их супругами и близкими родственниками. Кроме того есть запрет на дарение имущества, принадлежащего несовершеннолетнему.

Можно ли продать дом родственникам?

Продажа квартиры родственнику либо доли в ней не регламентируется какими-либо специальными документами и производится на общих основаниях.

Можно ли продать квартиру несовершеннолетнего ребенка?

Да, собственники (в том числе и несовершеннолетние) могут распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Но на продажу квартиры Вам потребуется согласие органов опеки и попечительства.

Сколько дней опека рассматривает разрешение на продажу квартиры?

После подачи в Опеку всех запрошенных ею документов, по закону она должна выдать разрешение на продажу квартиры (или мотивированный отказ) в письменной форме в срок до 15 дней (п. 3, ст. 21, ФЗ-48).

Можно ли отсудить квартиру у собственника?

Если доля незначительная, второй собственник в ней не заинтересован, жилье у него не единственное, то можно выкупить в судебном порядке по правилам п. 4 ст. 252 ГК РФ.

Можно ли заключить договор купли продажи между родственниками?

Близкие родственники могут заключать договоры купли-продажи, дарения и аренды недвижимости, передавать друг другу имущество по наследству и т. д. В принципе в этих случаях действуют общие правила, предусмотренные ГК РФ.

Как правильно подарить квартиру дочери?

Для передачи дочери недвижимого имущества необходимо составить сам договор дарения и зарегистрировать переход права собственности, для этого необходим следующий пакет документов:

1. договор дарения (три экземпляра, для каждой из сторон сделки и один для регистрирующего органа);
2. заявление о государственной регистрации;

Можно ли продать квартиру по договору дарения?

По дарственной можно продать квартиру таким же способом, как и при обычной сделке купли-продажи. … Чтобы правильно оформить данный договор и продать квартиру, полученную по дарственной Вам понадобится: Непосредственно дарственная. Свидетельство, в котором Вы указаны собственником.

Что дешевле дарственная или купля продажа?

Договор купли-продажи дешевле. Тем более при дарении между Вами может возникнут скрытая купля-продажи. И в случае признания договора дарения недествительным, деньги Вам уже никто не вернет. Лучше договор купли-продажи.

В каком случае можно оспорить дарственную?

Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях: после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого … при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома

Что лучше подарить или продать автомобиль?

Что лучше: продать или подарить автомобиль родственнику? Если автомобиль передается родственнику, а именно близкому родственнику или члену семьи, то с точки зрения налогообложения более выгоден вариант дарения авто.